BU 5 MIN Maison de plain-pied avec sous-sol total , Bû

262 500 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 3016

A vendre

BU 5 MIN Maison de plain-pied avec sous-sol total 1/12

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BU 5 MIN Maison de plain-pied avec sous-sol total 11/12

BU 5 MIN Maison de plain-pied avec sous-sol total 12/12

Description

Réf : 3016

ABONDANT, Située dans un secteur calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied édifiée sur sous-sol total saura vous séduire par son confort et sa décoration soignée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger convivial, réchauffé par un poêle à granulés, idéal pour des moments chaleureux en toute saison.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et invite à la convivialité.
Une véranda d'époque, prolonge agréablement la maison.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m2, offrant de belles possibilités pour profiter de l'extérieur dans un cadre paisible.
A visiter sans tarder.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 730 EUR et 2 400 EUR, Année de référence 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €262 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
28410
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
262500 EUR

Surfaces

Surface
74.14 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
820 m2

Extérieur

Année construction
1963

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Sans cuisine
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR

BU 5 MIN Maison de plain-pied avec sous-sol total , Bû

262 500 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 74 m² Réf : 3016

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45 Bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS
28410 BU

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