• A vendre

Description

Réf : 3049
Ancienne bergerie du château pleine de charme, cette propriété de caractère bénéficie d'un superbe terrain arboré de 2 138 m2.
La maison principale offre une entrée, un WC indépendant, une cuisine équipée de plus de 20 m2 et un vaste salon-salle à manger de 67 m2 avec cheminée insert. Une chambre avec salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, une pièce palière dessert une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres et salle d'eau avec WC.
La propriété comprend aussi une maison d'amis d'environ 50 m2(actuellement 2 grandes chambres), un garage de 30 m2 avec grenier, une cave et un atelier.
Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur ainsi que des menuiseries en double vitrage.
Un bien rare alliant authenticité, beaux volumes et dépendances
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 060 EUR et 2 850 EUR, Année de référence 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28500
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    67 m2
  • Surface terrain
    2138 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2850 EUR

HOUDAN 20 MIN , Vert-en-drouais

367 500 €
  8 pièce(s)   240 m² Réf :  3049
Agence
45 Bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS
28410 BU

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante