• A vendre

Description

Réf : 3024
À seulement 10 minutes de Houdan, venez découvrir cette maison pleine de charme.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle.
Le salon, chaleureux, est agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées cocooning.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche et de WC séparés.
À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) ainsi qu'un cabinet de toilette.
Atout majeur : une grange attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension, atelier, dépendance ...).
Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 500 m2.
Beau potentiel, une maison qui n'attend que votre projet pour révéler tout son charme.
À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 569 EUR et 3 475 EUR, Année de référence 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €169 000 honoraires inclus | €159 992 hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2569€ et 3475€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78550
  • Pays
    France
  • Secteur
    RN12
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR

Surfaces

  • Surface
    73.66 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrain
    496 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    442 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2569 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3475 EUR

Maison de charme avec grange Beau potentiel à 10 min de HO , Houdan

€169 000 ** dont 5.63% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 74 Réf :  3024
Agence
45 Bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS
28410 BU

Le quartier centre-ville

Houdan

Houdan est une ville de 3 380 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Houdan est une ville animée avec 52...

Population :
 
3 535 habitants
Distance de l'aéroport :
 
39 km
Superficie :
 
10,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population341 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 760 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 39 km
  • Superficie : 10,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins590 hab/médecin

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