• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 3039
Entre authenticité et art de vivre
A seulement 15 minutes de Houdan, se dévoile une propriété hors du temps...
Derrière ses murs clos de 1 441 m parés de vigne vierge, offrant au fil des saisons un tableau vivant aux couleurs changeantes.
La maison principale vous accueille par une vaste entrée, comme une invitation à la découverte.
Le coeur de la maison se dévoile à travers un salon-salle à manger de 45 m2, chaleureux et est complété par une cuisine et son cellier.
Une suite parentale de plain-pied promet confort et intimité,
À l'étage, le charme continue d'opérer : un palier distribue quatre chambres, refuges calmes et lumineux, ainsi qu'un atelier propice à la création.
Un grenier aux volumes généreux laisse libre cours à tous les projets.
Puis, presque comme un second souffle, la propriété révèle une autre bâtisse...
Un espace bar-cuisine, un atelier... et surtout une impressionnante salle de réception de 92 m2, lieu idéal pour célébrer, créer, recevoir.
À l'extérieur, la cour intérieure devient un écrin de tranquillité, et sa dépendance.
Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque espace ouvre le champ des possibles.
Résidence familiale, maison de réception, projet professionnel ou artistique... ce lieu rare s'adapte à vos rêves.
Un bien d'exception, à vivre plus qu'à décrire.
CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 EUR et 4 980 EUR TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650€ et 4980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78550
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR

Surfaces

  • Surface
    392.7 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1441 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4980 EUR

PROPRIETE DE CHARME A 15 MIN DE HOUDAN , Houdan

€630 000
10 pièce(s) 393 Réf :  3039
Agence
45 Bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS
28410 BU

Le quartier centre-ville

Houdan

Houdan est une ville de 3 380 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Houdan est une ville animée avec 52...

Population :
 
3 535 habitants
Distance de l'aéroport :
 
39 km
Superficie :
 
10,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population341 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 760 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 39 km
  • Superficie : 10,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins590 hab/médecin

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Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante