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Coup de coeur

Description

Réf : 2810

Dans un cadre exceptionnel, avec une superbe vue sur la campagne, nous vous proposons de venir découvrir cette propriété près d'un cours d'eau offrant au rdc :
Une entrée par une véranda avec son coin repas, un salon salle à manger avec une cheminée, une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle de bain, un wc.
A l'étage : une pièce aménagée (poss. 2 chambres) placards, 2 garages attenant (dont un de 33m2 aménageable)
Le tout sur un terrain d'environ 1400 m2.
CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard de 1190 EUR à 1650 EUR, année de référence 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 223 600 EUR Honoraires inclus charge acquéreur de 4.% TTC
Bien en vente par délégation

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1650€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
28260
Pays
France
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
223600 EUR

Surfaces

Surface
66 m2
Surface séjour
24 m2
Surface terrain
1404 m2

Extérieur

Année construction
1985

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée

Autres

Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
323 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

A 2 MIN DE ANET , Anet

223 600 €

5 pièce(s) 66 m² Réf : 2810

Agence

45 Bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS
28410 BU

Le quartier centre-ville

Anet

Anet est une ville de 2 670 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Anet est une ville calme avec 79 % de...

Population :

2 690 habitants

Distance de l'aéroport :

32 km

Superficie :

7,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population340 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen45 ans
Revenu mensuel par ménage2 930 euros / mois
Taux de propriétaires67 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture9 %
Distance de l'aéroport : 32 km
Superficie : 7,9 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins450 hab/médecin

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28410 BU

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