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Description

Réf : 2890

Dans un petit village à 2 minutes d'Anet, nous vous invitons à venir découvrir cet ancien presbytère, atypique par son agencement et charmant par ses matériaux.
Nous commençons au rez-de-chaussée par une belle entrée desservant un salon, puis une salle à manger avec sa cheminée insert donnant sur une grande terrasse en bois et un dégagement vers une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Une buanderie, un atelier et un bureau.
A l'étage : Un deuxième salon, deux chambres dont une de 26 m2 habitable.
Le jardin est sans vis à vis avec une terrasse en bois semi abritée et un piscine semi-enterrée chauffée par une pompe à chaleur.
Le terrain est de 645m2
Contactez-nous pour plus de renseignements
CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1508 EUR et 2040 EUR TTC/AN, année de référence 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €325 000 honoraires inclus | €309 996 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1508€ et 2040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
28260
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
325000 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
645 m2

Extérieur

Style

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Piscine
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1508 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR

REGION ANET , Saussay

€325 000 ** dont 4.84% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 180 m² Réf : 2890

Agence

45 Bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS
28410 BU

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