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Coup de coeur

$EZY SUR EURE CENTRE 1\/12$

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Description

Réf : 2896

Charmante maison de ville au coeur d'ezy-sur-eure

Située en plein centre, cette maison de ville vous séduira par son emplacement idéal, avec commerces, écoles et collège accessibles à pied. Dès l'arrivée, vous découvrirez une entrée par une cour privée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine équipée spacieuse, une buanderie, un salon chaleureux avec une cheminée insert, une chambre et son dressing, un WC et une salle de bain à réhabilter.
Une véranda d'époque vient compléter cet espace convivial.

À l'étage, accessible par deux escaliers séparés, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une 3ème chambre ou un espace de loisirs.

Un abri de jardin est également à disposition pour plus de rangement.

Le tout est édifié sur une parcelle de 355 m2, vous offrant un espace verdoyant et calme en pleins centre village.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 EUR et 2990 EUR TTC/AN, année de référence 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 2990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
27530
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
159000 EUR

Surfaces

Surface
103 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
355 m2

Extérieur

Style

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
316 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR

EZY SUR EURE CENTRE , Ézy-sur-eure

€159 000

5 pièce(s) 103 m² Réf : 2896

Agence

45 Bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS
28410 BU

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