• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 2903
CRITERES IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison traditionnelle en parfait état dans un Domaine Privé offrant calme et sérénité à seulement 7 min de l'axe RN12 et de la gare, édifiée sur un sous-sol total .
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2700m2.
Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec sa cheminée insert, une salle à manger dans la véranda, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC séparés.
À l'étage, un palier desservant deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC.
Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie et un atelier.
Un cabanon de jardin
Une terrasse couverte pour des déjeuners en tout intimité ainsi qu'une autre terrasse d'environ 40m2 avec ses stores bannes pour des moments de convivialité.
Chauffage par pompe à chaleur réversible, double vitrage.
Un havre de paix tout proche des commodités, de belles balades en fôret au pied de la propriété
CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 EUR et 1270 EUR TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €372 000 honoraires inclus | €354 995.50 hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28410
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    372000 EUR
  • Provision sur charges
    450 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    450 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    2735 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

ABONDANT dans environnent clame et verdoyant , Abondant

€372 000 ** dont 4.79% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 130 Réf :  2903
Agence
45 Bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS
28410 BU

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