A vendre

$DEUX MAISONS ATTENANTES A BU CENTRE \u00e9coles, coll\u00e8ge et comme 1\/16$

$DEUX MAISONS ATTENANTES A BU CENTRE \u00e9coles, coll\u00e8ge et comme 2\/16$

$DEUX MAISONS ATTENANTES A BU CENTRE \u00e9coles, coll\u00e8ge et comme 3\/16$

$DEUX MAISONS ATTENANTES A BU CENTRE \u00e9coles, coll\u00e8ge et comme 4\/16$

$DEUX MAISONS ATTENANTES A BU CENTRE \u00e9coles, coll\u00e8ge et comme 5\/16$

$DEUX MAISONS ATTENANTES A BU CENTRE \u00e9coles, coll\u00e8ge et comme 6\/16$

$DEUX MAISONS ATTENANTES A BU CENTRE \u00e9coles, coll\u00e8ge et comme 7\/16$

$DEUX MAISONS ATTENANTES A BU CENTRE \u00e9coles, coll\u00e8ge et comme 8\/16$

$DEUX MAISONS ATTENANTES A BU CENTRE \u00e9coles, coll\u00e8ge et comme 9\/16$

$DEUX MAISONS ATTENANTES A BU CENTRE \u00e9coles, coll\u00e8ge et comme 10\/16$

$DEUX MAISONS ATTENANTES A BU CENTRE \u00e9coles, coll\u00e8ge et comme 11\/16$

$DEUX MAISONS ATTENANTES A BU CENTRE \u00e9coles, coll\u00e8ge et comme 12\/16$

$DEUX MAISONS ATTENANTES A BU CENTRE \u00e9coles, coll\u00e8ge et comme 13\/16$

$DEUX MAISONS ATTENANTES A BU CENTRE \u00e9coles, coll\u00e8ge et comme 14\/16$

$DEUX MAISONS ATTENANTES A BU CENTRE \u00e9coles, coll\u00e8ge et comme 15\/16$

$DEUX MAISONS ATTENANTES A BU CENTRE \u00e9coles, coll\u00e8ge et comme 16\/16$

Description

Réf : 2904

Charmante Maison de Village lumineuse de 112m2, sa maison d'amis de 34m2et un Garage attenant À Ne Pas Manquer !
Vous rêvez de vivre proche des commodités dans une maison lumineuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne? Ne cherchez plus, cette maison de village, située sur un terrain de 276 m2, est faite pour vous !
Au Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine aménagée et un chaleureux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. Un dégagement avec placard vous mène vers un WC, une buanderie/chaufferie avec un coin douche, une chambre et une cave.
À l'étage : Un dégagement dessert une salle de bain avec WC, trois chambres lumineuses dont une avec dressing pour plus de confort.
Dépendance :
Une seconde maison de 34 m2, idéale pour recevoir des invités ou pour un projet locatif, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse et un grenier offrent un bel espace complémentaire.
Atouts supplémentaires :
o Double vitrage PVC avec volets roulants solaires
o Chauffage au gaz de ville pour un confort en toute saison
o Fibre installée, parfait pour le télétravail
o Cave voûtée
o Garage attenant
Contactez-nous sans plus attendre pour découvrir cette opportunité rare.
pour la maison principale
CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620EUR et 2 270EUR. Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Pour la maison d'amis
CLASSE ENERGIE : G et CLASSE CLIMAT : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430EUR et 1 990 EUR TTC/AN, Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
28410
Pays
France
Secteur
ecoles, collège et commerces
Exposition
Sud
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
252000 EUR

Surfaces

Surface
146.3 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
276 m2

Extérieur

Année construction
1948
Style

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR