• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 2917
Découvrez cette propriété pleine de caractère, nichée au coeur du charmant village d'Oulins, à seulement 5 min de ANET. Cette maison lumineuse vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité.
An rez-de-chaussée, profitez d'un salon-salle à manger cosy équipé d'un poêle à bois donnant sur un terrasse exposée plein sud avec son jacuzzi, et de sa cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse avec sa salle de douche attenante, un WC séparé, une buanderie et un petit dressing pour un confort optimal.
L'étage s'ouvre sur une pièce mezzanine, idéale comme espace de détente ou bureau, qui dessert deux belles chambres, un bureau ou chambre d'amis et une salle de bain avec WC.
Des atouts supplémentaires pour un confort unique
o Une cave
o Une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.
o Une terrasse ensoleillée et un terrain de 375 m2, parfait pour des moments de détente en plein air.
Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue.
Laissez-vous séduire par cette propriété de charme. Une opportunité rare à ne pas manquer !
CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2706EUR TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2706€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28260
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    367000 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    375 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2706 EUR

MAISON PLEINE DE CHARME A 5 MIN DE ANET , Anet

€367 000
5 pièce(s) 145 Réf :  2917
Agence
45 Bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS
28410 BU

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CRITERES IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CRITERES IMMOBILIER contact@criteresimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Coup de coeur
Maison familiale au calme \u00e0 15 minutes de la gare de HOUDAN Maison familiale au calme \u00e0 15 minutes de la gare de HOUDAN 2
  • Visite Virtuelle
REGION ANET REGION ANET 2
REGION ANET , Saussay
325 000 € dont 4.84% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 180 Réf :  2890
  • Coup de coeur
  • Exclusivité
REGION ANET PROPRIETE AVEC UNE DEPENDANCE DE 150 m2 REGION ANET PROPRIETE AVEC UNE DEPENDANCE DE 150 m2 2
REGION ANET PROPRIETE AVEC UNE DEPENDANCE DE 150 m2 , Oulins
624 000 € dont 4% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 200 Réf :  2808
AXE ANET - BREVAL AXE ANET - BREVAL 2
AXE ANET - BREVAL , Anet
279 000 € dont 4.69% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 117 Réf :  2897
  • Exclusivité
EZY SUR EURE - PAVILLON DE 2009 SUR SOUS-SOL TOTAL - 5 CHAMB EZY SUR EURE - PAVILLON DE 2009 SUR SOUS-SOL TOTAL - 5 CHAMB 2
EZY SUR EURE - PAVILLON DE 2009 SUR SOUS-SOL TOTAL - 5 CHAMB , Ézy-sur-eure
228 900 € dont 5% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 126 Réf :  2880
IVRY LA BATAILLE IVRY LA BATAILLE 2
IVRY LA BATAILLE , Ivry-la-bataille
299 000 € dont 4.91% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 110 Réf :  2910
Mentions légales
Affichage des informations légales : CRITÈRES IMMOBILIER | Raison sociale : SARL CRITERES IMMOBILIER | Adresse siège social : 45 Bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS - 28410 BU | Siret : 44093419800043 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : FR26440934198 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3888.75 € | Assurance RCP : N° 24373 S | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante