Propriété de caractère implantée sur un terrain d'environ 3 325 m2, comprenant :
Une PREMIERE maison d'environ 125 m2 complète l'ensemble avec cuisine, séjour avec cheminée insert, chambre, salle de bains et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce palière desservant deux chambres et une salle de bains avec WC à l'étage.
Classe energie : classe C et Classe climat :B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 EUR
et 2720EUR TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Une DEUXIEME maison d'environ 110 m2avec entrée, WC, cuisine, séjour avec cheminée, et à l'étage trois chambres, salle de bains et grenier.
Classe energie : classe F et classe climat :D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 EUR
et 2880EUR TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Nombreuses dépendances : four à pain, atelier, hangar et bâtiment indépendant de deux pièces à réhabiliter, offrant un potentiel d'aménagement en habitation supplémentaire, cave.
Un ensemble rare par sa configuration, particulierement adapté à une grande famille, un projet multigenerationnel, une residence principale avec maison d'amis ou un projet d'accueil et de gîtes...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €630 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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