Contrairement à ce que beaucoup pensent, le rôle d’une agence immobilière à Bû ne se limite pas à vendre des biens immobiliers. Elle peut remplir différentes missions dont les principales sont les suivantes.
La vente immobilière
C’est effectivement la première mission des agences immobilières. Grâce à elles, les propriétaires peuvent se décharger de toutes les étapes que la procédure requiert et se donnent la chance de vendre rapidement, mais sous de meilleures conditions. En signant un mandat vente auprès d’une agence, les vendeurs doivent en principe lui verser des frais en guise d’honoraires. Cependant, il est possible de mettre cette dépense sur le compte de l’acquéreur.
L’achat immobilier
Dans certains cas, les acheteurs contactent eux-mêmes les agents immobiliers pour trouver un bien à acheter. Cela leur permet de se protéger d’offres frauduleuses et surtout d’être assisté durant toute la procédure à suivre. Notez que le mandat signé peut se limiter à la recherche, mais dans la majorité des cas, l’agent immobilier accompagne son client jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente. Il veille à ce que tout soit fait selon les règles en vigueur.
La gestion locative
Les agences immobilières peuvent se charger de la gestion locative de vos biens immobiliers. Dans ce contexte, vous lui confiez votre bien et l’agence se charge de trouver des locataires et de faire un suivi rigoureux de la transaction. Le contrat est établi sur une période prédéfinie durant laquelle vous percevrez les loyers sans avoir à gérer la location proprement dite. Le gestionnaire locatif est évidemment rémunéré, mais c’est une excellente transaction pour rentabiliser son investissement locatif.
L’estimation immobilière
Pour ceux qui veulent connaître la valeur marchande de leur bien immobilier, il leur est possible de faire appel à une agence immobilière pour qu’elle entreprenne une estimation du bien. C’est une expertise qui vise à analyser toutes les caractéristiques du bien afin de déterminer sa valeur actuelle.
